• 建設会社は日本経済の発展を支えてきました

    • 産業としての建設業は、本来は、その時代や地域に必要な社会基盤を整備し、それを適切に維持管理し、何十年後といった将来の社会を支えていく、というのが役割であるべきです。ただ、歴史を振り返ってみると、必ずしもそうとは言えない足跡をたどっている側面もあります。


      とりわけ、1980年代後半から1990年代においては、景気浮揚のための公共事業の部分が極端に重視され過ぎた一面がありました。


      つまり、内需拡大策の手法として建設業が評価され、それに伴って建設会社が全国に林立し、また、相応の業績を上げてきたのは、否定できない事実です。その結果、建設会社が、本来担っている役割を見失ってきたことは、紛れもありません。

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      過去の日本の政策を振り返ってみますと、高度経済成長期においては、先行的に、地方に空港や道路などのインフラ整備を図り、そこに、工場を誘致することによって、産業を分散させるべく働いてきました。地方にインフラ整備をすることで、新たな産業を興し、地方の活性化を促進したのです。

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      この結果、高度経済成長期のひずみであった過密な都市と過疎が進む地方という二極分化が是正されたのは、一つの収穫であったと言えましょう。
      結果的に、全国的に格差の比較的少ない一億総中流の意識を持つ社会が実現したのです。

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      このように建設会社は日本の経済発展を支える上で、大きく貢献してまいりました。


      今後も、従来とは違った視点でもって、社会を支えていく存在になることは間違いありません。新築を建築するときには、実際に家を建ててくれる建設会社選びが大切になってきます。

      建設会社を選ぶときには、様々なポイントがあります。最初に、気になる建設会社が地元で長い実績があったり、担当者の人柄がよく、会社の雰囲気なども活気があることを確かめましょう。

      また、完成した後や入居したあとのアフターフォローもしっかりしているかも確認します。モデルハウスや構造見学会、完成見学会などでは、予算や構造など細かいところまで質問します。
      そのときの担当者の説明や接客態度などから、話を勝手に進めないかや立場になって考えてくれているかなどを見極めます。


      家を建築するときに気になることが予算です。


      予算内に収めたい人は、実例などをのプランを参考にして、自分の予算に合った価格帯の建築が得意な会社を選びます。

      会社によって建築コストの坪単価は違っていて、予算が決まったら希望のプランが実現できるか相談しましょう。住宅にかかる建築費は工法や材料、設備や仕様で違います。


      実際に建てられている家を見て、建築費はどこまでか、その他の諸経費などを必ず確認します。


      そして、実際の見積もりは詳細項目ごとに出してもらうようにします。

      オリジナルに拘るときには、会社のこれまでの実例を多く見てから、その中で限られた条件で要望に応えてくれて、柔軟は発想や設計力などを判断します。実例は、会社の得意な工法やデザインなども見られるのでよい参考になります。

      また、見学会などでこんな家を望んでいると担当者に質問し、具体的な提案が出るかなども判断材料になります。

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